神戸市東灘区住吉山手4丁目14-20の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・御影駅徒歩11分）[1110]

神戸市東灘区住吉山手4丁目14-20 新築戸建

ポイント

◎北東角地◎駐車２台◎ルーフバルコニーから海が見える◎神戸市立渦が森小学校・神戸市立住吉中学校校区◎敷地約６１坪◎玄関にゆとりのシューズクローク・手洗い場あり◎建物１０年保証、地盤２０年保証

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急神戸本線御影駅徒歩11分	神戸市東灘区住吉山手4丁目14-20	4LDK	2階建	119.03m² （36.00坪） 203.50m² （61.55坪）	2022年11月	6,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急神戸本線

御影駅徒歩11分

神戸市東灘区住吉山手4丁目14-20

4LDK

2階建

119.03m² （36.00坪）

203.50m² （61.55坪）

2022年11月

6,580万円

担当コメント

即日ご案内可能です。
ＴｉｋＴｏｋ、インスタグラムで動画配信中（＾＾）／

◎北東角地

◎駐車２台

◎ルーフバルコニーから海が見える

◎神戸市立渦が森小学校・神戸市立住吉中学校校区

◎敷地約６１坪

◎玄関にゆとりのシューズクローク・手洗い場あり

◎建物１０年保証、地盤２０年保証

◎フラット３５利用可能

◎ハイグレードな設備・仕様です

お問い合わせは
蒼天土地（株）住吉店
０７８－８４６－００３８

拡大する

1 / 10

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	渦が森小（1,376m）	中学校区	住吉中（853m）
交通	阪急神戸本線御影駅徒歩11分六甲ライナー住吉駅徒歩23分 JR神戸線住吉駅徒歩24分
間取り詳細	和室4.5、洋室5.5、洋室8、洋室6

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	119.03m² （36.00坪）
土地面積	203.50m² （61.55坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北東
私道負担	無
接道状況	北東：幅員8mに25.9m接道／西：幅員4mに14.8m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、住宅性能保証付、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、庭
キッチン	システムキッチン
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、出窓、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区、高さ最高限度有、日影制限有、土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年03月06日	次回更新予定日	2023年10月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コープミニ住吉台約1,315m、（スーパー）コープ渦森台約1,029m、（ドラッグストア）キリン堂東灘御影店約1,206m、（ショッピング施設）Ｃａｎ★Ｄｏ　Ｌｉｖ住吉店約1,631m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.562％（9月金利）直接入力する％	物件価格 6,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

蒼天土地（株）みなと元町店

TEL：0120-883-395

FAX：078-945-8613

住所：神戸市中央区栄町通5丁目1-17 栄町ダイヤハイツ203号室

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事(１)第１２０６５号

取引態様：仲介